Как взять ипотеку на квартиру в Сбербанке

Сбербанком предлагается широкий спектр кредитных продуктов, способных удовлетворить самые различные нужды, в том числе и потребность в жилье. С его помощью россияне могут решить не только вопрос о том, как взять ипотеку на квартиру в Сбербанке, но и приобрести строящееся жильё, загородную недвижимость, гараж или заняться индивидуальным строительством. Срок погашения взятого кредита может составлять до 30 лет, вне зависимости от типа приобретаемой недвижимости. Процентная ставка, напротив, зависит от целевого назначения и варьируется в пределах 9, 5-14%. Первоначальный взнос от 10%.

Требуемые документы

Заявление-анкета (заполняется на форме банка)
Ксерокопия паспорта заёмщика (созаёмщиков, залогодателей, поручителей) с предъявлением оригинала
Справка о доходах, оформленная по форме банка для заёмщика (поручителя, созаёмщика), либо справка 2-НДФЛ
Трудовая книжка (копия, необходима при представлении в банк справки 2-НДФЛ)
Документы на приобретаемую недвижимость (должны быть представлены в 4-месячный срок со дня принятия решения о выдаче кредита).

Требования к заёмщикам

Взять в Сбербанке ипотеку на квартиру может любой гражданин России, чей возраст на момент заключения договора составит 21 год и не превысит 75 лет к его окончанию. Стаж работы заёмщика на последнем месте не должен быть менее 6 месяцев. Лица, получающие зарплату по картам банка или на открытый в нём счёт, кредитуются на льготных условиях (пониженная процентная ставка). Допускается привлечение созаёмщиков, при этом супруг или супруга всегда являются созаёмщиками. При оформлении ипотеки может потребоваться поручитель (поручители).

По имеющейся информации, для граждан России желающих взять ссуду на квартиру, сегодня доступны следующие программы банка:

1. Ипотека на квартиру
2. Приобрести квартиру (готовую или в строящемся доме) можно взяв ипотеку под залог имеющейся или приобретаемой недвижимости. Первоначальный взнос - 10%, процентная ставка находится в зависимости от этой суммы и того, участвует ли заёмщик в зарплатном проекте Сбербанка и колеблется от 9, 5 до 14%.
3. Ипотека с господдержкой

Купить строящееся или уже существующее жилое помещение (квартиру) у юридического лица можно, взяв ипотеку под залог кредитуемой (первоначальный взнос от 20%) или иной жилой недвижимости (без первоначального взноса). Ставка - от 10, 5 до 11%.
Банк предлагает и другие виды ипотечного кредитования, что позволяет его клиентам не только обзавестись квартирой, но и загородной недвижимостью, гаражом или заняться индивидуальным строительством. Так, например, взять ссуду на возведение жилого дома можно под залог имеющегося или кредитуемого жилья. Первоначальный взнос - от 15%, годовая ставка - 11, 05-14%. На этих же условиях можно обзавестись и загородной недвижимостью (кроме жилого дома), в качестве залога в данном случае может выступать любое, одобренное Сбербанком имущество. Для строительства (приобретения) в кредит гаража (или места под автомобиль в коллективном гараже) понадобится предоставить Сбербанку какое-либо залоговое имущество. Первоначальный взнос - 10%, годовая ставка составляет 9, 5-14%.

Статьи по теме:

Ряду заёмщиков может помочь решить внезапно возникшие финансовые проблемы такое популярное предложение, как рефинансирование жилищного кредита – это целевой кредит без первоначального взноса, выдаваемый на погашение полученной ранее в ином банке ссуды на приобретение жилья. Получить деньги по этой программе можно под 11, 7-13, 5%.

Для того чтобы взять в Сбербанке кредит следует проконсультироваться у специалиста банка, получить необходимые бланки документов у кредитного инспектора, заполнить их и дождаться решения кредитного комитета. После этого следует посетить отделение банка вместе с поручителями (залогодателями, созаёмщиками), подписать необходимые документы, после чего получить кредит.

Банк рассматривает заявку в срок от 2 до 4 рабочих дней. После этого заёмщик имеет в своём распоряжении 120 дней (календарных) для поиска удовлетворяющего его варианта и сбора документов, необходимых банку.

Заполнить заявку на кредит, помощь в оформлении кредита

Кредитные карты знакомы на сегодняшний день многим. Большая часть населения уже успела испробовать их на себе, остальные же граждане только осторожно присматриваются. Отметим, что если для части клиентов финансовых организаций всё закончилось благополучным образом, то для некоторых кредитные карты стали настоящей бедой. Рассмотрим несколько тонкостей, которые необходимо учитывать ещё до того, как вы решите заполнить заявку на кредит.

В первую очередь следует уточнить вопрос, связанный с тем, каким методом осуществляется начисление процентов: на весь кредит либо неоплаченную сумму остатка. Разница может быть колоссальной. В большинстве случае пластиковые кредитные карты выдаются на несколько лет. При этом некоторые обладатели кредитки используют её следующим образом: закрывают требуемые платежи, а через какое-то время снова пользуются денежными средствами. Как результат -  к окончанию срока действия карты на ней остаётся задолженность.

Часть банков в таких ситуациях перевыпускает карту и позволяет использовать её дальше. Некоторые финансовые организации приостанавливают её действие, при этом клиенты продолжают выплачивать проценты в установленном порядке. Кроме того имеются и такие компании, которые считают частично погашенную задолженность в качестве просрочки платежа. поэтому в течение каждого месяца величина задолженности растёт в значительной степени из-за начисляемых штрафов.

К слову, штрафная санкция является отдельной темой для разговоров. В некоторых договорах её размер определяется малодоступной для понимания обычного человека формулировкой. К примеру, банк начисляет неустойку в размере 0, 05% за каждый день от суммы возникновения несанкционированного овердрафта. Поэтому если такая фраза для вас представляет собой ребус, непременно уточните её суть. Если вам предлагается помощь в оформлении кредита и его выборе – не стоит отказываться. Не в каждом банке можно найти грамотного специалиста, который в процессе консультации сможет чётко ответить на все ваши вопросы. Порой потенциальным клиентам предлагают обратиться на горячую линию финансовой организации и пообщаться там с операторами или, вообще, написать всё в письменной форме и выслать заказным письмом.

Очень сложно перечислить все возможные проблемы, которые могут возникнуть в процессе выплаты по кредиту. Поэтому если вы столкнулись с тем, что долг неимоверно быстро растёт, и вы ничего не можете с этим делать, не надо убегать от такой ситуации и избегать разговоров с банковскими работниками. Чем быстрее вы обсудите всё с юристом и экономистом, тем быстрее разрешите свой вопрос.